3-Zimmer Wohnungmit Aufzug im 4. OG
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Aufzug und Stellplatz in Eberbach
Kaufpreis: 149.000 €
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Lage von Eberbach. Durch die freistehende Lage des Gebäudes genießen Sie einen schönen Ausblick und viel Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia (Süd-Südost-Ausrichtung), ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Zahlreiche Einbauschränke und Stauraumlösungen bieten zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss und Beleuchtung sowie ein fest zugeordneter Stellplatz direkt vor dem Haus. Fahrradabstellraum und Trockenraum stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Lage:
Eberbach liegt idyllisch im Neckartal zwischen Heidelberg und Heilbronn und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung des Naturparks Neckartal-Odenwald lädt zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.
Provision:
Die Maklerprovision beträgt 5 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und wird zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen (je 2,5 % inkl. MwSt.).
Preis: 149000 Euro (inkl.MwSt.)
Standort: D-69412 Baden-Württemberg - Eberbach
Kontakt: immobilien.ml@web.de
Online seit: 11.06.26
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