Öko-Musterhaus in Friedrichsdorf

(cr) Der Bau- und Umweltausschuss des Eberbacher Gemeinderats tagte am Donnerstag, 25. Juli, öffentlich im Rathaus. Mit der Zustimmung zur Errichtung eines Einfamilienhauses könne laut Verwaltung ein “Musterbeispiel für ökologisches Bauen” umgesetzt werden.

Geplant ist ein Bauvorhaben im Eberbacher Ortsteil Friedrichsdorf in modularer Massivholzbauweise (unser Bild). Das bedeutet, dass die Wandelemente zurückgebaut und weiterverwendet werden können. Das beantragte Flachdach soll extensiv begrünt und das so gespeicherte Wasser als Grauwasser nutzbar gemacht werden. Da das Haus auf Schraubfundamente gegründet wird, also quasi “auf Stelzen steht”, ist mit fast keiner Flächenversiegelung zu rechnen. Laut Carmen Seel vom Stadtbauamt soll dieses Gebäude eine Art “Musterhaus” werden. Der Ausschuss erteilte das gemeindliche Einvernehmen einstimmig.

Einem weiteren Antrag wurde ohne Diskussion das gemeindliche Einvernehmen ebenfalls einstimmig erteilt. Beantragt wurde die Sanierung eines Wohn- und Geschäftshauses in der Friedrichstraße mit kleineren Umbauten in den Gebäuden, dem Anbau einer Außentreppe und drei Balkonen sowie der Erneuerung und Erhöhung der vorhandenen Dächer. In dem Gebäude befindet sich unter anderem ein Café, dessen damalige Eigentümerin bereits im Juni 2022 Umbauarbeiten angekündigt hat, nachdem man das Haus an eine Eberbacher Architektenfamilie verkauft hatte, die in den Obergeschossen Wohnungen schaffen wollte.

Ein zweiter baulicher Rettungsweg soll am Schülerhort in der Dr.-Weiss-Grundschule hergestellt werden. Im Rahmen einer Brandverhütungsschau durch den Rhein-Neckar-Kreis wurde der Stadt Eberbach als Betreiberin des Horts für die weitere Nutzung der Räume im Obergeschoss dieser Rettungsweg auferlegt. Mit einer Stahl-Fluchttreppe im rückwärtigen Bereich des Gebäudes will man die Auflage erfüllen. Auch das wurde einstimmig befürwortet.

27.07.24

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